דיני מקרקעין הם אחד התחומים היותר סבוכים במשפט הישראלי. בנוסף הם נוגעים לנכסים בשווי כספי גבוה מאוד, בין אם מדובר על דירה להשכרה, קניית בית, מכירת מגרש, עסקת קומבינציה או כל הליך אחר. בהתאם ההחלטה החשובה ביותר היא בחירת עורך דין מקרקעין בקריות שיאפשר לכם להשלים את הפעולה המבוקשת מבחינתכם בבטחה ובאופן שימצה את הזכויות שלכם. מקרקעין הוא אחד מתחומי המומחיות העיקריים של משרד עורכי דין ונוטריון חגי אורגד המתפקד בעניין עורך דין מקרקעין בקריות
הנושאים שבהם עוסק עורך דין מקרקעין בקריות
* שוכרים סוררים – החוק מספק לא מעט הגנות לדיירים, גם כשהם לא עומדים בתנאי החוזה שחתמו עליו, ולכן חשוב להיעזר בעורך דין מנוסה בנושא זה אשר יתפקד בבחינת עורך דין מקרקעין בקריות
* מכירת דירה (או כל סוג אחר של נכס מקרקעין) – הליך מורכב שמחייב זהירות מרבית והתייחסות מלאה לשלל פרטים. עורך הדין המומחה למקרקעין מלווה את המכירה עד להשלמתה, כולל טיפול בכל הפן הבירוקרטי הסבוך עניין אשר מטופל בהצלחה על ידי עורך דין מקרקעין בקריות
* רכישת דירה – גם מהצד השני של עסקאות מקרקעין נדרשת זהירות רבה, עוד לפני החתימה על העסקה (על-מנת לברר פרטים חיוניים) ועד לקבלת המפתחות והכניסה לדירה, חשוב מאוד שעניין זה ילווה על ידי עורך דין מקרקעין בקריות
* עסקת קומבינציה – עסקה שכיחה שמעורבים בה נכסים בשווי כספי עצום ולכן חובה להפקיד את הייעוץ המשפטי בידי עורך דין אחראי ורציני במיוחד. מהות העסקה לעיתים היא מכירת קרקע ליזם תמורת זכויות על יחידות דיור שייבנו על אותה קרקע, עניין אשר ראוי כי ילווה משפטית על ידי עורך דין מקרקעין בקריות
* העברת דירה במתנה – על-מנת שמטרת הפעולה, לרוב הימנעות מחבות מס מיותרת, תושג, חובה להתנהל בהתאם לכל כללי החוק ולכן הצורך בשירותיו של עורך דין לענייני מקרקעין, עניין אשר ייעשה בהצלחה על ידי עורך דין מקרקעין בקריות
* הפקעות קרקע – במקרים אלה עורך הדין יכול למנוע את ההפקעה (באמצעות הטלת ספק בנחיצותה), או לחילופין לוודא שבעל הזכויות בקרקע יקבל את מלוא הפיצוי המגיע לו, עניין אשר ראוי כי ייעשה על ידי עורך דין מקרקעין בקריות
שירות במלוא האחריות
עורך דין מקרקעין בקריות נדרש בראש ובראשונה להתנהלות אחראית במיוחד, לנוכח ההשפעה הדרמטית של כל סעיף בכל חוזה וכל צעד בכל תהליך שעוסק בנכסים אלה. עו"ד חגי אורגד הוא מומחה לדיני מקרקעין שמקפיד על אותה אחריות הכרחית, ובנוסף מביא לידי ביטוי את הבקיאות הרבה שרכש לאורך שנות עבודתו המשפטית ומגוון התיקים בהם טיפל בהצלחה לרבות בתפקודו בעניין עורך דין מקרקעין בקריות
